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《山东工业技术》刊文精选

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建筑防水材料在建筑漏水工程的应用

摘要:防水工程是建筑工程的重要组成部分,关系到建筑的寿命和功能,对建筑工程的质量有着重要的影响,因此建筑工程的防水工程尤为关键。然而从建筑防水工程的施工实践来看,防水工程的质量并不容乐观。其中建筑防水材料选择不当和材料施工工艺低劣是出现质量问题的重要原因。文章结合建筑工程具体项目,探索提高建筑防水材料的防水效果的途径,从而提升防水工程质量。

关键词:建筑防水材料;建筑漏水工程;技术应用

为了增强建筑的防水功能,在工程施工的过程时选择防水能力强的材料是非常必要的。在建筑工程具体项目中,由于屋面、地板以及厕浴间等部位的防水要求不同,因此在防水材料的具体选择时要有针对性。

1防水材料的分类及选择

防水材料在建筑施工中广泛应用,根据材料的特性及具体应用的不同,防水材料通常可分为沥青类防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料和防渗堵漏特种用途的防水材料。因材料性能和适用场景(比如屋面、外墙面、厕浴间、地下室、设备管道及缝隙边缘部位)存在差异,所以在施工中要根据工程部位在五种防水材料中进行合理选材。文章主要对屋面、地下、厕浴间的防水进行探讨。

1.1屋面

屋面防水的效果直接影响建筑工程质量,由于屋面长期暴露在空气当中,阳光和雨雪等会对屋面造成直接的侵蚀,此外室外温度存在着明显的季节差异,所以屋面面板在不同温度下会产生不同程度的伸缩。针对屋面此特性,在选择防水材料的时候,一定要注意其耐老化性、伸缩性和耐热度等特性,应当优先选择耐热度高、延展性好的聚酯胎改性沥青卷材。

1.2地下

地下防水是建筑施工防水工程建设中的重点,由于地下工程长期接触不到光照并处于潮湿状态。在进行防水材料的选择时要更加注重材料的耐霉烂性和耐腐蚀性,以延长材料的使用寿命。在选择地下工程垫层的防水材料时,要考虑材料的耐穿刺性,如聚酯胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等。如果选择高分子防水材料,其粘结剂必须使用耐水性好,这样材料的防水效果才能更好。

1.3厕浴间

厕浴间面积通常都较小,但由于厕浴间有较多的阴阳角和较多穿楼板的管道,使防水卷材和片材的施工难度加大,因此也是建筑工程漏水多发部位。为了保证防水效果应当选择适当的防水涂料。如JS复合防水涂料或是抓丁胶乳沥青涂料能够形成无缝涂膜,且不受基面凹凸形状的影响,所以在厕浴间的防水工程中更为适用。

2建筑工程漏水的原因与工程实践项目的处理措施

尽管大多建筑工程都会使用防水材料做防水处理,但仍会发生漏水的情况,其主要影响因素包括:设计、材料、施工和管理等。其中设计是质量的源头、材料是质量的根本、施工与管理是质量的保障,每个环节既相对独立,又有相互牵制。防水材料质量是工程质量的根本,如果没有好的防水材料作为支撑,即便有好的设计方案和好的施工质量,建筑防水质量也难以得到保证。文章结合工程实践项目分析因防水材料带来质量问题产生原因,并提出有效解决房屋漏水的处理措施。

2.1工程实践项目的概况

仙游县信访接待中心位于仙游县鲤城街道八二五北路旁,该地块场地平整,市政配套齐全,西侧为八二五北路,南侧为育英路,区位较好、交通便利建设条件较好。项目规划用地面积为2771.20m2,集信访服务、接待服务和办公于一体。总建筑面积8747.00m2,其中地上面积7347.00m2,地下面积1400.00m2,基底面积1016.09m2。本项目既重视建筑混凝土的结构自防水,同时也强化排水的重要性,贯彻以排为主、以防为辅和疏堵结合的理念[2]。在防水工程中努力做到设计规范化、材料标准化、施工专业化和管理制度化,尤其是防水材料必须要有出厂合格证、检测报告及在监理单位监督下的见证送检,保证材料100%合格。

2.2屋面防水

我国目前的建筑普遍存在着屋面漏水的现象,从使用的防水材料来看,屋面渗漏发生率据统计由低到高排列的是:卷材防水、刚性防水、涂膜防水。为此,在仙游县信访接待中心项目中的屋面施工采用卷材防水。防水层施工前,必须铲除清理基层表面的突起物或杂物,并且用高压吹风机进行清理,直至基层表面干净;对特殊部位阴阳角、排水口和管道接口等部位,更应认真清扫干净;屋面卷材基底必须做到平整光滑无棱角,同时为防止分格缝开裂,须用嵌填防水密封材料填实基底;女儿墙与屋面连接处必须按规范要求进行泛水收头,防水材料需铺涂到位,严格控制施工质量[3];高度重视防水设计,提升设计的可靠性和科学性,严格按照标准规范施工。

2.3地下室防水

地下室漏水往往发生在底板部位以及阴交角处,而地下室所处的地质情况及长期的潮湿状态是导致这些部位漏水的根本原因。为了解决地下室的漏水问题,在仙游县信访接待中心项目中,建筑防水材料选用的SBS防水卷材,并有出厂合格证、检测报告及见证送检。对配套材料的选用,要注重相容性,选用的基层处理剂、密封材料和胶粘剂等配套材料均要与铺贴的卷材相容。建设过程必须严格按设计图纸施工,在找平层上铺涂防水涂料隔离层时,使用平层表面的含水率不小于8%、洁净并刷基层处理剂。地下室基层需做到无明水、无坚硬凸起部位和平整度达标等。先确定卷材铺贴顺序和方向,接着在基层弹线,然后铺贴卷材。卷材要保证粘结牢固,无空鼓、起泡和翘边等情况。边角及穿过防水卷材面的管道预埋处构造应合理、封堵严密[4]。铺贴面层时,在铺贴前应对面砖使用干硬性水泥砂浆,面砖应紧密、坚实,砂浆应饱满,并严格控制标高;面砖的缝隙宽度应符合设计与施工规范要求,并采用填塞堵漏法对容易漏水的部位进行及时的防水再处理,有效解决地下室漏水问题。

2.4厕浴间防水

厕浴间由于管道密集且长时间积水,其地面漏水往往会形成穿越楼层的渗漏现象,并导致墙体涂料的软化和开裂、混凝土蜂窝和裂缝等情况。为了改善厕浴间的渗漏情况,仙游县信访接待中心项目使用高分子防水涂料处理方法:①开凿小槽然后进行密封材料的填筑。一般情况下,小槽的宽度和深度要大于10mm,这更有利于密封材料的填筑。②对漏水的缝隙进行高分子防水涂料涂刷。如果穿过楼板的竖向管子洞堵塞不密实,就用细石混凝土分两次进行填嵌,并落低20mm。待盛水检验合格后再刷涂防水剂,施工完成后厕浴间进行闭水试验24h,直至不渗漏为止。

2.5细部防水

在仙游县信访接待中心项目的防水施工中,还有两个部位需要进行防水施工的重点强化,①地下室外墙的后浇带。后浇带防水对于外墙防水有着重要的作用,因此在后浇带钢筋混凝土的施工中,采用盖板的方式把防水材料施加在盖板上。这样,防水层便可以形成一个有效的整体,其防水作用会明显的强化。②底板和侧墙的连接处。若地板和侧墙的连接工作不到位,则会产生连接缝隙,因此需要利用防水材料对底板和侧墙的连接缝隙进行填塞处理。最后,建筑防水施工要严格按照规范要求进行施工,并且优化施工工艺流程,提升建筑防水工程质量[5]。

3结语

综上所述,建筑的不同部位具有不同的特点,所以其漏水问题的产生具有较为明显的差异性.针对不同部位的漏水问题,分析其防水材料性能,然后挑选合适的防水材料进行漏水技术处理,从而使得各部位的防漏效果更加有效。防渗工作不仅要做好大面积的防水工程,还要做好细部的强化。仙游县信访接待中心项目的防水工程做了有益尝试,取得了较好的防水效果,新材料、新工艺的推广应用可有效的提高建筑防水工程质量。

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